Исправление ошибок в ЕГРН, технические ошибки
Исправление ошибок в ЕГРН, технические ошибки
Ошибки в Выписке из ЕГРН подразделяются на две разные категориии от этого зависит, по какому пути собственник объекта недвижимости пойдет, чтобы их исправить:
1. Техническая ошибка в Выписке ЕГРН, например, неправильно написанное имя собственника, описка в точном адресе расположения объекта или улицы;
2. Реестровые ошибки в ЕГРН.
Заметим, специальные работники, отвечающие напрямую за регистрацию сведений в ЕГРН, полностью отвечают за допущение в документе ошибок. Согласно закону владелец недвижимости, в документах которого были выявлены описки или огрехи, имеет полное право обратиться в суд с иском, чтобы возместить материальный или моральный ущерб.
Любая такая ошибка может спровоцировать большие проблемы в делах собственника, к наиболее тяжелым ситуациям относятся ошибки, после которых может получиться такой итог какпрекращение права собственности или его переход к другому собственнику.
Такие ситуации говорят о том, что реестровую ошибку земельного участка придется исправлять уже только в суде.
К реестровым ошибкам в том числе можно отнести любого рода опечатки или неточности,которые были обнаружены в информации о земельном участке или жилом объекте, его деталях или технических нюансах, в документах, отданных для регистрации объекта недвижимости в Росреестре.
- Это неточности в числительных, в частности, в цифрах площади кадастровой стоимости, высоты объекта и т.д..
- Ошибки в крайних точках периметра объекта недвижимости, где происходит их наложение на соседствующие территории
Процедура исправления ошибки в ЕГРН реестрового вида в Чкаловске может растянуться по срокам исполнения для владельца.Ведь всё-таки документация с первых шагов подачи была непроверенной с изъянами.
Первое, что необходимо предпринять для исправления данных, это скомпоновать конкретный комплект документации и отправить их в Многофункциональный центр, Кадастровую палату или почтовым отправлением в Росреестр.
Будут нужны конкретные документы:
1. кадастровый план;
2. межевой план;
3. акт обследования.
Далее наступает этап Внесения изменений в сведения ЕГРНпо причине исправления реестровой ошибки территории земельного участка, этот процесс должен быть завершен в течение пяти рабочих дней.
Операция по исправлению реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в Чкаловске условно бесплатная.
Специалисты переделают данные не позже 3 дней после того, как в их распоряжении окажется комплект определенной документации для принятия окончательного решения.
Для извещения о требовании исправить ошибку в органах кадастрового учета выделяется срок до трех месяцев.
Если в течение этого времени правообладатель не сообщил нужные данные и не принес пакет документации, регистратор исправит все сам (если разрешает закон), либо написать заявление в суд.
Исправление реестровой ошибки не получится без погашения госпошлины.
Физ.лица должны будут подготовить 300 рублей, организации - 6000 рублей.
Если процесс исправления реестровой ошибки земельного участка в сведениях ЕГРН в Чкаловске переходит кадастровым инженерам, то между двумя сторонами, в лице специалиста и собственника, оформляется официальный договор на оказание услуг.
Средняя стоимость подобной услуги в Чкаловске начинается от 6 тысяч рублей.
Если приходится обращаться в суд, то стоимость возрастает до 25 тысяч рублей.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp