Кадастровый учет и оформление недостроенного объекта
Кадастровый учет и оформление недостроенного объекта
Регистрация объекта незавершенного строительства - специальная процедура от внесения данных о вашем недострое в Единый государственный реестр недвижимости до узаконивания прав собственности на этот объектс обязательной отметкой о степени завершенности строения. В законе говорится, оформление прав не исключительно для построек, которыми уже сейчас во всю пользуются хозяева.
Осуществлять процесс регистрации возможно и для объектов незавершенного строительства или сокращенно ОНС.
Но, прежде чем осуществить подобную процедуру с ОНС, сведения о нем нужно внести в Росреестр, то есть поставить объект на кадастровый учет.
Для этого дела важно соблюсти один особый пункт, что технический план такой недвижимости будет содержать сведения, характеризующие степень завершенности объекта и его каркаса.
Как вы уже поняли, постановка на кадастровый учет такого недвижимого имущества как объект незавершенного строительства также проводится в отделении Росреестра.
➤ После того как данные о нем будут перенесены в ЕГРН и за ОНС зарегистрируют индивидуальный кадастровый номер, у собственника появится право делать со своим имуществом всё, что ему необходимо:
- ✔ реализовывать недвижимость
- ✔ оформлять договор дарения
- ✔ включать в наследство
- ✔ закладывать
- ✔ проводить оценочные процедуры в отношении объекта незавершенного строительства для инвестиционного проекта, получения банковского займа
- ✔ продавать с аукциона в случае банкротства, подвергать судебным процессам
Наша профессиональная команда выполнит услугу - регистрация объекта незавершенного строительства в Чкаловске, мы обещаем качественную работу, сдержанные цены и доведение операции по регистрации до успешного финала.
Реализация услуги предусматривает подготовку конкретного комплекта документации:
- ✔ Разрешение на строительство.
- ✔Документы, говорящие о том, что вы являетесь правообладателем земельного участка по закону.
- ✔ Технический план.
Документацию из первых двух пунктов, владелец ОНС в праве получить самостоятельно.
А вот технический план - прерогатива кадастрового инженера.
Наша компания может предложить вам услуги самых топовых геодезистов в городе, они качественно разработают технический план под ваш объект недвижимости в котором в том числе будет описан этап готовности постройки.
Профессиональные работники помогут собрать требуемый для процесса регистрации ОНС в Чкаловске папку документов для вашего заказа и передадут его в Росреестр.
Для того, чтобы получить право собственности на объект незавершенного строительства, важно не отступать от основных шагов. Как вариант, воспользоваться опытом нашей компании, наши специалисты пройдут все этапы самостоятельно и выполнят процесс регистрации для ОНС в Чкаловске до конца.
➥ Поиск требуемых для процедуры бумаг, в том числе и документы, подтверждающие право собственности на землю. В том числе и разрешение на строительство вашего недостроенного объекта;
➥ Разработка технического плана;
➥ Геодезические изыскания на участке в исполнении профессиональных инженеров: изучение ОНС, обмерные работы, расчеты;
➥ Создание техплана с подробными техническими характеристиками ОНС;
➥ Оформление техплана в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
➥ Передача владельцу ОНС выписки из Единого государственного реестра недвижимости с индивидуальным кадастровым номером ОНС. Документ в виде выписки будет свидетельством права собственности на ОНС.
➥ в отделении Росреестра услуга будет выполняться пять трудовых будней;
➥ на два дня дольше затянется процедура при оформлении ее не в Росреестре, а в МФЦ;
➥ около двух недель - если проводить два процесса одновременно: регистрацию прав и ставить объект на кадастровый учет.
Госпошлина на процедуру регистрации права на объект незавершенного строительства в Чкаловске для физлиц - 2 тыс.руб., для юр.лиц - 22 тыс.руб.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp